FC2ブログ

不動産・建築情報。

カーポートの増築☆

本日は、増築のお話です。

皆さんご存知とは思いますが、『建築物』を『建築』
または『大規模な修繕、模様替え』する際は、
確認申請というものを行わなければなりません。

じゃー、そもそも『建築物』ってなに??
ということなのですが、簡単に言ってしまえば、
屋根と柱または壁があるものは、建築物です。
カーポートもイ○バの物置も犬小屋も立派な建築物です。

そして、『建築』とは、新築、増築、改築、移転のことを意味します。

『大規模な修繕、模様替え』とは、屋根、壁などの
過半の模様替え等を意味します。

でも、例えば犬小屋建てるのに、建築士にいちいち
頼んでいたら、手間もお金もかかります。

ということなのか、どうなのかはわかりませんが、

①建築基準法では、防火地域以外の地域なら、
10m2以内の増築に関しては、確認申請は不要となっています。
②4号建築物(一般的な住宅なら4号)は
『大規模な修繕、模様替え』は確認申請が
必要ありません。
(※ただし、木造以外のS造やRC造で二階建は、申請必要。)

①から、犬小屋の増築(増築とは、敷地に対しての
増築)は、防火地域以外で10m2以内なら申請不要です。
②から、一般的な2階建木造住宅の屋根の葺き替え等の
リフォームは申請不要です。(S、RCなら必要。)

少しの増築でも、建築士に相談するのをお勧めします。

確認申請が必要な規模の物置やらカーポートを、
申請せずに建ててしまうと、
後々、建て替えや増築をする際は、
申請が少し手間がかかります。ご注意ください!

スポンサーサイト



このページのトップへ
プロフィール

本間

Author:本間
毎日、楽しく、仕事をしています。お客さまに、より満足してもらえる家を提供できるように、日々勉強中です。よろしくお願いいたします☆☆

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
RSSリンクの表示
QRコード
QR
その他
blogram投票ボタン

あわせて読みたいブログパーツ
  • HOME
  • ただいま我が家を建築中