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不動産・建築情報。

配置図♪

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こんばんわ、ほんまです^^

本日は配置図を作成しておりました。

そして、窓のリフォームの見積もりと、

新規のお客さんの図面作成と、

ウッドデッキの見積もりと、

あと、、、

今日は残業ですね。。。

うおおおっ!!

ではでは☆
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計画♪

こんばんわ、本間です^^

少し遅くなりましたが、ブログを更新します☆

さて、今日は土地と家の関係を少し。

新しい家を建てる場合、土地を探してから建築計画を行います。

建物の配置を計画する際に注意するものとして、

隣地境界や高さ制限、建蔽率、建築面積などがあります。

これらは道路や用途地域によって条件が変わってきますが。

少し資料をつくってみました↓
でも見えないですね。





隣地境界と建物は、民法で50cmは離さなければならないことになっています。

50cm以下にする場合は、隣の住民さんと話し合いをする必要があります。


建て替えなどをする場合、前の道路が4m以下の場合、

敷地を何mか後退させなければならない場合があります。

(といっても1m程度とかになると思いますが。)


などなど

土地によって色々と条件が違いますので、そこらへんは

建築士と相談、もしくは任せてください。

土地が決まれば、建築士は条件にあったものを計画します。

他にも色々ありますが、なんにせよ、土地探しは重要です。

一生住む場所ですからね!!

まだまだ僕も勉強中ですが、

少しでもお客さんに合った土地を探せればと思っています。

土地を探す場合もどんなことに注意した方がいいか色々ありますが、

そこらへんはまた後日。

ではでは〜☆
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本間

Author:本間
毎日、楽しく、仕事をしています。お客さまに、より満足してもらえる家を提供できるように、日々勉強中です。よろしくお願いいたします☆☆

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